Vamos con equipo de dos o tres personas y la maquinaria que pida el trabajo: fregadora, aspirador industrial, hidrolimpiadora, pértiga o monodisco. Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar, con lo que entra y lo que no, para que nadie se lleve una sorpresa al final. No hay permanencia ni compromiso posterior: si luego quieres un contrato de mantenimiento, se habla, pero no es condición.
Casos que nos piden más
- Traspaso o entrega de local, con el vaciado ya hecho por el cliente.
- Nave o almacén cerrado durante meses, con polvo acumulado.
- Oficina antes de una visita de cliente, de auditoría o de inventario.
- Comunidad después de obra de fachada, cubierta o ascensor.
- Local de hostelería tras el cierre de temporada.
Qué hacemos en un pase a fondo
Vamos de arriba abajo: techos accesibles y luminarias, paredes lavables, cristales por las dos caras, mobiliario por dentro y por fuera, sanitarios con descalcificación y, al final, los suelos con máquina. Sacamos rodapiés, marcos, radiadores y rejillas de ventilación, que es donde se acumula el polvo que luego vuelve a caer si no se limpia.
Cómo se presupuesta
Por horas de equipo o por metro cuadrado, según el trabajo. La hora sale entre 18 y 21 € más IVA por operario, con un mínimo de servicio por desplazamiento y montaje de máquina. En trabajos donde manda la superficie, como una nave o un local diáfano, presupuestamos por m². Siempre después de verlo: un local cerrado dos años no es lo mismo que uno cerrado dos meses.
Lo que no entra
- Retirada de muebles, enseres o escombro, salvo que se contrate aparte.
- Trabajos de pintura, reparación o desatasco.
- Control de plagas, que corresponde a empresa registrada.
- Manchas antiguas en soportes porosos, donde solo garantizamos mejora.
Sectores donde lo aplicamos
Preguntas frecuentes
¿Puedo contratar una limpieza sola, sin contrato mensual?
Sí. La limpieza puntual es un servicio cerrado, se factura una vez y no obliga a nada después. Si más adelante quieres mantenimiento, se habla entonces.
¿Cuánto cuesta una limpieza a fondo de un local?
Depende del estado y de los metros. Por horas van 18-21 € más IVA por operario con mínimo de servicio; por superficie, en locales diáfanos se calcula por m² tras la visita.
¿En cuánto tiempo podéis venir?
Solemos ver el sitio en pocos días y ejecutar la semana siguiente. En verano y en cambio de temporada conviene avisar con más margen, porque la agenda se llena.
¿Hacéis limpieza de viviendas particulares?
En casas particulares no entramos. Nuestros clientes son empresas, comercios, comunidades de propietarios y administradores. Sí limpiamos pisos piloto y viviendas de promoción para entrega.
¿Retiráis los muebles y trastos del local?
No entra en la limpieza. Podemos coordinarlo con un servicio de vaciado y presupuestarlo aparte, pero el local debe estar vacío para el pase a fondo.